■建築の考え方

建築は単なる商品ではなく、それぞれの暮らしや仕事に寄り添う場であると考えており、使う人が居心地のよく、永く愛される建築をつくっていきたいと考えています。



■仕事内容

個人住宅、店舗、オフィスや施設、マンションリノベーション等の設計監理を業務として行っております。



■設計費用

新築工事の場合、工事費を含めた総事業費の 10%~15% 程度となりますが、規模や条件によって費用が変わる場合がありますので、ご相談の際に設計料についてご説明させていただきます。
店舗設計(内装)、リノベーションの場合は、建物の状況や設計条件によって費用が変わりますので、別途相談させていただきます。



■進め方

それぞれの物件により、違いはありますがおおよそ下記の流れで進めさせていただきます。

01お問い合わせ
電話06-6136-7623 もしくは info(a)hmd-arc.comにて問い合わせください。
まずはお気軽にご相談ください。

02ヒアリング
いろいろお話をお聞かせください。
ご要望や気になること、予算やスケジュール等をお伺いし、大まかなアドバイスをさせていただきます。
敷地が決まっている場合は、より詳しくアドバイスをさせていただきます。

03調査・計画案の提案
土地探しからの場合は、土地を一緒に探させていただきます。
ヒアリング内容、敷地等の条件からプランを作成し、ご提案いたします。
工期の目安、設計の費用のご提示をさせていただきます。

※規模や状況により提案料をいただくことがあります。
提案料をいただく場合は事前にお知らせさせていただきます。

04基本設計(設計のご契約)
引き続き設計を進めていく場合、設計契約をさせていただきます。
契約後、打合せをしながら間取りの他に法的条件、構造などを検討し、基本設計を勧めていきます。
実際のイメージを掴んでいただく為に、パースや模型を提示させていただきます。

05実施設計
詳細図面を作成し、仕上の素材や設備など細かい部分を設計していきます。
構造計算を開始します。

06見積・確認申請
工務店に見積を依頼します。
見積額を比較検討し、工事金額を調整します。同時に役所や検査機関に建築確認申請書類を作成します。

07工事契約
施工業者決定後、施工業者と工事請負契約をしていただきます。
※工事費の支払い条件については契約前に決めます。

08工事(工事監理)
工事がはじまると、設計者として設計図書通りに施工されているか監理業務を行います。

09竣工・引き渡し
完成時に検査を行い、必要に応じて手直し等行い、引渡しを行います。
完成後もなにかあればご相談いただき、末永く携わることができればと考えております。

濱田康郎建築設計事務所
531.0071 大阪市北区中津3.17.14
最寄り駅:阪急宝塚線・神戸線中津駅もしくは大阪メトロ御堂筋線中津駅 | MAP |
TEL : 06.6136.7623 | mail : info(a)hmd-arc.com